Διαφήμιση

ΑΡΙΔΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ

Εμφάνιση τοποθεσίας 3ης Σεπτεμβρίου 19
10432 Αθήνα
Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από κακόβουλη χρήση. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε την Javascript για να τη δείτε.
Website
Contact Person: ΑΡΙΔΑΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ
Phone: 2109801980
Fax: 2105245720
Η ΠΟΛΗΣ ΜΗΧΑΝΙΚΗ παρέχει τεκμηριωμένες εκτιμήσεις σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα της TEGOVA (The European Group of Valuers) για πάσης φύσεως ακίνητα και για οποιοδήποτε σκοπό. Διαθέτει ευρύ πελατολόγιο στον συγκεκριμένο τομέα καθώς έχουμε πραγματοποιήσει σημαντικό αριθμό εκτιμήσεων κυρίως για λόγους αγοραπωλησίας / μίσθωσης ακινήτων γνωστού παγκοσμίου μεσιτικού δικτύου κατά το εγγύς παρελθόν. Για την εκτίμηση της αξίας ενός ακινήτου λαμβάνονται υπ'όψιν πολλοί παράγοντες οι οποίοι διαφοροποιούνται ανάλογα με τη χρήση του προς εκτίμηση ακινήτου (π.χ. διαμέρισμα, κατάστημα, βιομηχανικό κτίριο κ.λπ.). Στο πρωταρχικό σταδιο της εκτίμησης απαιτούνται αρκετά δικαιολογητικά (π.χ. αρχιτεκτονικά σχέδια, τίτλοι ιδιοκτησίας), τα οποία θα πρέπει να προσκομίσει ο ιδιοκτήτης ώστε να υπάρχει όσο το δυνατόν πιο σαφής εικόνα για το ακίνητο που πρόκειται να εκτιμηθεί. 
Η μεθοδολογία η οποία ακολουθείται κατά κύριο λόγο στις εκτιμήσεις ακινήτων είναι η χρήση της Συγκριτικής μεθόδου όπου με τη συλλογή κατάλληλων συγκριτικών στοιχείων και έπειτα τη χρήση προσαρμογών επί του εκάστοτε εκτιμώμενου ακινήτου καταλήγουμε στην εκτίμηση της αγοραίας αξίας μονάδας του ακινήτου. Δεν αποτελεί όμως τη μοναδική μέθοδο αφού κατά περίπτωση και ανάλογα το σκοπό της εκτίμησης και το είδος του ακινήτου μπορούν να εφαρμοστούν και άλλες μέθοδοι όπως η μέθοδος εισοδήματος με προεξόφληση χρηματορροών με βάση τα μελλοντικά έσοδα από τη λειτουργία ενός ακινήτου και η υπολειμματική μέθοδος με βάση το σενάριο αξιοποίησης ενός ακινήτου σύμφωνα με τη βέλτιστη χρήση του. Σε κάθε περίπτωση είναι καθήκον του εκτιμητή να αποφασίσει ποια μέθοδο εκτίμησης θα επιλέξει για την εξαγωγή των σωστών συμπερασμάτων.

  
RSS Feeds